首先，来说一说楼市和股市上宁卫民的投资。

应该说，汇率变动对于楼市的影响，滞后性很大，远远不如对股市那么立竿见影。

但是，在《广场协定》启动后的二十天后，日元本币升值的影响也开始在房产交易上有了体现。

价格变动和交易数量是同步上升的。

原本从1983年涨到1985年，两年间已经积累了巨大涨幅，正在沉睡修养期的东京地价和房价再次被惊醒。

伴随着房产交易数量的增多，又开始执着的向上。

很快东京的地价房价，总体上就上涨了百分之五。

而这次支撑地价高涨的，已经不仅仅是日本国内相信东京将会成为亚洲金融中心，这么简单的预期了。